1992〜2002年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
東京都
101.1万円/㎡
前年比+18.5%
板橋区
86.3万円/㎡
前年比+15.1%
コスモ板橋前野町ヒルズ
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,152万円
72.4万円/㎡
3,023
4,442
5,862
7,281
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,862万円
62.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ板橋前野町ヒルズ
4,480万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,480万円 | 62.9万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 4,998万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,998万円 | 70.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,998万円 | 70.2万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 65.7万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,998万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/03/19 | 4,680万円 | 65.7万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 4,780万円 | 67.1万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 4,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,980万円 | 70.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 70.0万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,980万円 | 55.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,990万円 | 56.0万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は63.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | コスモ板橋前野町ヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 3,180万円 | 58.4万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,880万円 | 69.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/12 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.41㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,990万円 | 48.0万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅9分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 2,790万円 | 48.7万円 | 57.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション赤塚公園第2 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅14分 | 4,580万円 | 62.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は板橋区の平均と比較して27.1%割安です。
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 13分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造